Masakubo — ¥23.6M mỗi năm từ 7 căn
BB nhận trọn gói vận hành 7 căn ở khu Ikebukuro. Đạt Airbnb Superhost năm 2024, công suất cao hơn mặt bằng quanh khu vực 18%, tổng cộng 1.242 đêm được đặt với thời gian lưu trú trung bình 4 đêm.
Đội ngũ bản ngữ JP / EN / VI
Chuyên quản lý minpaku Tokyo cho chủ nhà người nước ngoài.
- Đăng ký quản lý lưu trú dân cư với MLIT từ 2018
- Airbnb Superhost — ★4,73 với 1.286 đánh giá
- Hơn 15 căn vận hành · doanh thu chủ nhà ¥23M+/năm
- 11 năm vận hành (từ 2015)
- Hơn 15 bất động sản
- ★4,73 · 1.286 đánh giá
- JP / EN / VI bản ngữ
- Hỗ trợ khách 24/7 đa ngôn ngữ
Bảng giá minh bạch
Ba gói dịch vụ phù hợp với mọi nhu cầu vận hành.
Standard
15% doanh thu
Quản lý một phần. Tạo listing, trả lời khách, điều phối dọn vệ sinh. Dành cho chủ nhà muốn tự tay tham gia vận hành.
Popular
Professional
22% doanh thu
Quản lý toàn bộ. Định giá động, hỗ trợ khách 24/7 đa ngôn ngữ, quản lý đa OTA, báo cáo hàng tháng. Gói được chọn nhiều nhất.
Executive
28% doanh thu
Dịch vụ trọn gói cho bất động sản cao cấp. Thiết kế sản phẩm, chụp ảnh chuyên nghiệp, quan hệ hàng xóm, kế hoạch chiến lược cả năm.
Vì sao chọn BB
Đơn vị quản lý minpaku có giấy phép MLIT
Đăng ký số F-00388 từ năm 2018. Kinh nghiệm thực tế nộp hồ sơ cho cả 3 chế độ: 民泊新法, 旅館業法 và 特区民泊.
Hơn 11 năm vận hành Superhost
Chúng tôi không chỉ tư vấn — chúng tôi tự vận hành 15+ bất động sản. Định giá động, nâng đánh giá, xử lý khiếu nại: tất cả đã được kiểm chứng trong danh mục riêng.
Đội ngũ bản ngữ Nhật, Anh, Việt
Đơn vị quản lý minpaku duy nhất tại Tokyo có đội ngũ bản ngữ JP/EN/VI. Hỗ trợ trọn gói cho chủ nhà nước ngoài và nhà đầu tư người Việt từ giấy phép đến vận hành lâu dài.
Câu chuyện thực tế
Doanh thu của chủ nhà tăng tối đa, gánh nặng vận hành về không.
Kimiko Jujo House — cho thuê nguyên căn cao cấp
Nhà nguyên căn 72 m², 3 phòng ngủ, đón được tới 8 khách ngay tại Kita-ku Jujo. Tranh tường ukiyo-e, máy chiếu, đi bộ 2 phút ra phố mua sắm Jujo Ginza. Khai trương tháng 12/2025, đêm giao thừa kín lịch ở mức ¥49,800/đêm.
Nhà nguyên căn 132 m² ở Sumida, gần Tokyo Skytree
Nhà riêng trong cự ly đi bộ tới Tokyo Skytree. ADR ¥43,000, doanh thu khoảng ¥1.8M mỗi quý. Chính sách giảm giá lưu trú dài giúp kín lịch quanh năm, đồng thời thu hút đúng đối tượng khách gia đình và đoàn nhóm.
Kimiko Jujo House
浮世絵の壁画、ウィリアム・モリスの壁紙、プロジェクター完備。
2025年12月に開業したフラッグシップ物件。北区十条、72㎡、3LDK、最大8名。
Nhắn cho chúng tôi trên Facebook
Nhắn tin cho chúng tôi qua trang Facebook. Chúng tôi phản hồi trong vòng 24 giờ bằng tiếng Nhật, Anh hoặc Việt.