正久保不動産様 — 7物件で年間¥23.6M
池袋エリアの7戸を完全代行。2024年Airbnb Superhost取得、稼働率は近隣比+18%、平均滞在4泊、年間1,242泊。
三言語ネイティブ対応
東京の民泊管理を、外国人オーナーに寄り添って。
- 2018年 国土交通大臣登録（住宅宿泊管理業者）
- Airbnb Superhost ★4.73 · 1,286レビュー
- 10棟以上を運営 · 年間オーナー収益 ¥23M+
- 11年の実績（2015年〜）
- 10棟以上 運営中
- ★4.73 · 1,286レビュー
- JP / EN / VI 対応
- 24時間 多言語ゲスト対応
明朗な料金体系
民泊運営のすべてを、3つのプランで。
Standard
売上の15%
部分代行。リスティング作成・ゲスト対応・清掃手配。複数サイトで自分でも運営したい方向け。
Popular
Professional
売上の22%
完全代行。動的価格調整・24時間多言語対応・OTA一括管理・月次報告。最も人気のプラン。
Executive
売上の28%
高級物件向けフルサービス。商品設計・プロ撮影・近隣対応・年間戦略立案まで。
なぜBBが選ばれるのか
国土交通省登録の管理業者
2018年から第F-00388号として登録。住宅宿泊事業法・旅館業法・特区民泊、すべての制度に対応した申請代行と運営実績。
11年以上のSuperhost運営経験
机上の理論ではなく、自社運営する10棟以上の実績から得た知見。動的価格・レビュー獲得・クレーム対応すべて実践済み。
日本語・英語・ベトナム語ネイティブチーム
東京で唯一のJP/EN/VI三言語対応。海外オーナー・ベトナム人投資家への申請代行から長期運営まで一気通貫。
運用実績
オーナー様の収益最大化と運営負担ゼロを両立。
Kimiko Jujo House — プレミアム一棟貸し
北区十条の72㎡、3LDK、最大8名。浮世絵壁画・プロジェクター・十条銀座商店街徒歩2分。2025年12月オープン、年末年始は¥49,800/泊で稼働。
132㎡ Spacious House (墨田区)
スカイツリー徒歩圏の戸建て。ADR ¥43,000、四半期¥1.8M。長期滞在割引で稼働率最大化、ファミリー・グループ需要を取り込み。
Kimiko Jujo House
浮世絵の壁画、ウィリアム・モリスの壁紙、プロジェクター完備。
2025年12月に開業したフラッグシップ物件。北区十条、72㎡、3LDK、最大8名。
Kimiko Jujo Houseを直接予約する →ゲストの声
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スカイツリーのすぐ近くにあり、観光にとても便利なロケーションでした。お部屋は清潔で快適に過ごせ、必要な設備も揃っていました。7人で宿泊しましたが、十分な広さでした。チェックインもスムーズで、ホストの対応も親切で安心できました。周辺には飲食店やスーパーもあり、滞在中困ることはありませんでした。東京観光を楽しむにはとても良い宿だと思います。また機会があればぜひ利用したいです。
R. · Airbnbゲスト · 押上 / スカイツリーハウス · 2025年8月 -
Our stay at Kimiko’s place was absolutely amazing! The home was exactly as advertised … As first-time visitors to Tokyo, this was easily one of the best Airbnb experiences we’ve ever had. Kimiko is an incredible host; her hospitality was top-notch.
R. · Airbnb guest · Kimiko Jujo House · Mar 2026 -
Our family of 4 adults loved Kimiko’s place! It is big enough for all of us and it is so clean! We felt right at home. The location of Kimiko’s house is superb! So close to the train station, only 2 stops away to Shinjuku. … I definitely recommend Kimiko’s place!
R. · Airbnb guest · Kimiko Jujo House · Jul 2026 -
Arigatou ありがとう for such a lovely stay! … The house is near Kaminakazato Station on the JR Keihin-Tohoku Line, and Ueno is only about 10 minutes away. My mother-in-law especially loved the bed—the mattress was comfortable for her back and the pillows were nice and big. … Highly recommended!
P. · Airbnb guest · Kaminakazato Sunny House · Sep 2026 -
My family and I had a wonderful stay here! … The house is spacious, clean and very well equipped. A big plus for us was the huge parking space — even a 7- or 10-seater can park easily. … The bathroom is new and spacious, and the house is very baby-friendly too.
C. · Airbnb guest · Kaminakazato Sunny House · Sep 2026