他社に管理を委託中のオーナー様へ
民泊管理会社の乗り換え
今の管理会社に不満があっても、「切り替えが面倒そう」「予約やレビューが消えてしまうのでは」という不安から、踏み切れない方は少なくありません。株式会社BB（国土交通大臣（０２）第F-00388号）は、今のリスティングとレビューを活かしたまま、運営だけを引き継ぐ形での乗り換えをお手伝いします。
ボタンを押すとメールが開きます。物件の所在地と間取りをお送りいただければ、BBからご連絡します。
★4.74
Airbnbレビュー1,387件
Superhost
2018年から
2015年〜
東京での運営実績
日・英・越
ネイティブ対応
こんなときは、ご相談ください
- 毎月の報告が届かない、または内容が分かりにくい
- 問い合わせへの返信に時間がかかる
- 日本語以外でのやり取りが難しい
- 管理料に何が含まれているのか分からない
- レビューの評価や稼働率が下がってきた
乗り換えで引き継ぐもの
リスティングとレビュー
既存のAirbnbリスティングとレビューを保持したまま、運営だけを弊社に引き継ぐ形が基本です。リスティングが今の管理会社のアカウントにある場合は、引き継ぎ方法を個別に確認します。
確定済みの予約
すでに入っている将来の予約も引き継ぎ、そのまま履行します。
届出の管理業者変更
届出済みの住宅宿泊事業について、管理業者の変更手続きを弊社が代行します。
乗り換えの流れ
1
今のご契約を確認
現在の管理委託契約の解約条件（通知の期限と契約の終了日）をご確認ください。
2
Messengerでご相談
24時間以内にご返信します。
3
現地確認・ご提案
物件を確認し、プランと引き継ぎの段取りをご提案します。
4
引き継ぎ・運営開始
管理業者の変更手続きと確定予約の引き継ぎを行い、運営を始めます。
弊社の契約は、縛りません
契約期間は1年間で、期間満了までにどちらからもお申し出がなければ1年ごとに自動更新されます。契約期間中でも書面のご通知でいつでも解約でき、通知が届いてから1ヶ月で契約は終了します。解約時には、確定済みの予約の取り扱いを含めた移行プランをご用意します。長期の縛りで囲い込むのではなく、成果で選び続けていただくことが弊社の方針です。
料金：売上の15〜25%
Standard
売上の15%
部分代行。リスティング作成・ゲスト対応・清掃手配。複数サイトで自分でも運営したい方向け。
人気
Professional
売上の20%
完全代行。動的価格調整・24時間多言語対応・OTA一括管理・月次報告。最も人気のプラン。
Executive
売上の25%
高級物件向けフルサービス。商品設計・プロ撮影・近隣対応・年間戦略立案まで。
Professional・Executiveプランでは、毎月10日に収支報告書で売上・費用・お支払額・稼働率をご報告します。清掃費はゲストにご請求する形でBBが手配します。オーナー様のご負担はありません。
料金プランを詳しく比較する →よくあるご質問
›今の管理会社から乗り換えられますか？
可能です。既存のAirbnbリスティングとレビュー資産を保持したまま、運営だけを弊社に引き継ぐ形が基本で、届出済みの住宅宿泊事業の管理業者変更手続きも弊社が代行します。現在のご契約の解約条件をご確認のうえご相談ください。確定済みの将来予約も引き継いで履行します。
›契約期間の縛りや解約条件はありますか？
契約期間は1年間で、期間満了までにどちらからもお申し出がなければ、従前と同じ内容で1年ごとに自動更新されます。契約期間中であっても、書面によるご通知でいつでも解約でき、通知が相手方に到達してから1ヶ月の経過をもって契約は終了します。解約時には、確定済みの予約の取り扱い（履行または引き継ぎ）を含めた移行プランをご用意します。
›相談だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。今のご契約を続けるべきかどうかも含めて、率直にお答えします。こちらから営業のお電話はしません。
その他のご質問はよくあるご質問ページをご覧ください。
まずは、今の状況をお聞かせください
物件の所在地と、今の管理会社とのご契約内容が分かれば、乗り換えの段取りを具体的にご説明できます。日本語・英語・ベトナム語で対応いたします。
ボタンを押すとメールが開きます。物件の所在地と間取りをお送りいただければ、BBからご連絡します。